Wertermittlung 2018-11-12T09:00:20+00:00

Wertermittlung

Unsere Leistungen

Ein fundiertes Wertgutachten gibt Sicherheit, wenn es um Entscheidungen in Immobilienangelegenheiten geht

Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für:

  • unbebaute Grundstücke
  • Wohnimmobilien
    • Eigentumswohnungen und sonstiges Teileigentum
    • Einfamilienhäuser
    • Geschosswohnungsbauten
  • Renditeobjekte
    • Wohn- und Geschäftshäuser
    • Geschäftshäuser (Mischnutzung: Einzelhandel / Büro)
    • Büroimmobilien
  • Spezialimmobilien (Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien, Hotelimmobilien usw.)
  • Bauernhöfe (im Außenbereich)
  • sonstige privilegierte Außenbereichsliegenschaften

Daneben erstellen wir sowohl für Gerichte als auch für private Auftraggeber Mietwertgutachten

  • Häufig kommt es zu Streitigkeiten wegen nicht angemessener Miete. Bevor juristische Schritte eingeleitet werden, kann ein Sachverständiger helfen. Ein Mietwertgutachten – von beiden Parteien in Auftrag gegeben – kann dazu dienen, Konflikte erst gar nicht entstehen zu lassen.

 

Gebäudeanalyse – Due Diligence

Die umfassende Gebäudeanalyse beinhaltet die Betrachtung und Bewertung von Objekten. Sie wird zunehmend von Banken, Versicherungen und Projektentwicklern bei der Finanzierung, beim Verkauf oder beim Erwerb von Immobilienobjekten als Entscheidungsinformation eingesetzt.

Von den gängigen Arten der Due Diligence:

  • Wirtschaftliche
  • Rechtliche
  • Finanzielle
  • Technische
  • Umweltbezogene Due Diligence

führen wir eine technisch/umweltbezogene Due Diligence durch und betrachten dabei anhand von Checklisten die wesentlichen, Wert bestimmenden Kriterien wie z. B.

  • Standortanalyse
  • Grundstücksanalyse
  • Öffentliches Baurecht
  • Bauordnungsrecht
  • Gebäudeanalyse inklusive aller technischen Ausrüstungen
  • Flächenanalyse
  • Sicherheits- und Schadstoffanalyse
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Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

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