Sanierungsgutachten
Die Grundvoraussetzung für eine sinnvolle und zielgerichtete Planung von Sanierung , Umbau , Umnutzung oder Modernisierung eines Bauwerkes ist eine Beurteilung der vorhandenen Bausubstanz. Dadurch können Ursachen für Mängel und Schäden an der Bausubstanz ermittelt und im Rahmen der geplanten Maßnahmen nachgebessert oder saniert werden.
Im Rahmen des Sanierungsgutachtens werden beispielsweise folgende Kriterien auf Basis einer Bauzustandsanalyse bewertet und beurteilt:
- Baukonstruktion ( Risse )
- Betonsanierung
- Wärmeschutz und Wärmebrücken
- Tauwasserschutz und Schimmelpilzbildung
- Abdichtung erdberührte Bauteile (Keller)
- Abdichtung von Nassräumen und Wohnungsbädern
- Außenwände
- Fenster und Türen
- flach und geneigte Dächer
